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Affitto o vendo garage coperti a Marghera in via della Pila, ottimo da e per Venezia. Perché è comodo ai mezzi di trasporto. Con la possibilità di vendita, si realizza un investimento visto che due su tre garage sono affittati con buona rendita. In questo momento uno è libero, ma con contratti annui. Per tanto pianificando la liberazione scaglionata. Consideriamo eventualmente la vendita in blocco di tre con un prezzo da concordare.
Posizione comoda anche per la vicinanza alla tangenziale ed ai raccordi autostradali. L'edifico dei garage, è controllato con guardia notturna, ha i servizi igienici, cancello elettrico ed è fornito di ascensore per i piani alti. Tutti i garage hanno facilità di manovra per il comodo corridoio centrale molto ampio. Al piano terra, in cortile si può effettuare anche il lavaggio del mezzo. SPESE CONDOMINIALI SOLO 25 EURO MESE.
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA GARAGE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 10% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto del garage. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.
