Appartamento Marghera Catene in ristrutturazione

VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869
Rif. VT527

IN ESCLUSIVA. Marghera, vendiamo appartamento in zona Catene in posizione tranquilla in parallela Via Trieste. L’edificio è al piano rialzato di un gradino precedentemente adibita ad ufficio ma con recente cambio destinazione d’uso in A/3, attualmente in fase di ristrutturazione con consegna fine aprile 2024. L'appartamento è di 100mq composto da tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con angolo cottura. Riscaldamento autonomo a pavimento. Spese condominiali basse. Nel piano interrato è presente una cantina di proprietà. NO GARAGE. APE IN FASE-

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

148.000 € 
Riferimento
VT527
Mq
113
Anno di costruzione
2000
Camere
3
Bagni
2
Spese condominiali
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Venezia
Zona
Marghera

Informazioni Extra

Ambienti
Soggiorno
Cucina
Cantina
Livelli & comfort
Livelli piano terra
Riscaldamento autonomo

contattaci.

148.000 € 
Riferimento
VT527
Mq
113
Anno di costruzione
2000
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Venezia
Zona
Marghera