ASTA 20/03/2025 - UFFICIO MARCON CENTRO -

ASTA 20/03/2025 - NADEMA IMMOBILIARE -

Scopri questa straordinaria opportunità situata nel centro di Marcon, un'area rinomata per la sua vivacità commerciale e i suoi servizi. Questo ufficio luminoso ed elegante si estende su una superficie totale di 100 mq di un edificio moderno. L'immobile è composto da due unità distinte adibite a uso ufficio, complete di wc e loggia, offrendo uno spazio funzionale ideale per professionisti e aziende che cercano visibilità e comodità. Si segnala che l’unità identificata come sub. 60 presenta alcune problematiche legate all'umidità e alla presenza di muffe sulla parete interna rivolta a est. Sono previsti costi stimati intorno ai €2.500 per la regolarizzazione edilizia e urbanistica. Le spese condominiali ordinarie ammontano a soli €1.200 annui, rendendo questo immobile accessibile anche dal punto di vista gestionale. È importante notare che nella parte esterna dell'edificio sono attualmente in corso lavori ecobonus 110%, con termine previsto entro il 31/12/2024 un valore aggiunto significativo sia dal punto di vista estetico sia energetico! Le unità risultano completamente libere, pronte ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali o attività professionali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

ASTA 20/03/2025 - NADEMA IMMOBILIARE -

53.925 € 
Riferimento
CM03
Mq
100
Bagni
1
Spese condominiali
1.200 €
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Marcon
Zona
Marcon - Centro

Informazioni Extra

contattaci.

53.925 € 
Riferimento
CM03
Mq
100
Bagni
1
Spese condominiali
1.200 €
Tipologia
Ufficio
Contratto
vendita
Comune
Marcon
Zona
Marcon - Centro