Situato nel cuore pulsante di Cannaregio, uno dei quartieri più affascinanti e storici di Venezia, vi presentiamo un luminoso appartamento quadrilocale al quarto piano. Con una superficie di 80 mq, questo immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile.
Il soggiorno offre uno spazio confortevole dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa ad esplorare la città. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, mentre la cameretta si presta idealmente come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è ben rifinito e dotato di vasca.
Le finiture dell'epoca conferiscono all'appartamento un carattere unico ed affascinante. Inoltre, l'immobile include anche una soffitta di proprietà utile per riporre oggetti personali o attrezzature varie.
La caldaia nuova garantisce efficienza energetica e comfort durante i mesi più freddi dell'anno.
Cannaregio non solo offre ottimi ristoranti tipici veneziani ma è anche ben collegata ai mezzi pubblici; potete facilmente raggiungere le principali attrazioni turistiche della città senza fatica. Vivere qui significa immergersi nella cultura locale ogni giorno!
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AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.
