Scoprite questo affascinante attico di 100 mq situato al secondo piano di un condominio tranquillo e ben mantenuto con sole cinque unità abitative. Situato nella ricercata zona di Carpenedo, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e stile.
L'immobile si compone di un'ampia zona living luminosa che si apre su un grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e godono della vista su un altro delizioso terrazzo, mentre i due bagni adiacenti offrono praticità: uno è dotato di vasca per il massimo del relax, l'altro dispone di doccia.
In aggiunta, la proprietà include un sottotetto di 30 mq completo di lavanderia, garantendo ulteriore spazio utile per le vostre esigenze quotidiane. Il garage privato da 13 mq assicura parcheggio sicuro e comodo accesso ai vostri veicoli.
Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici durante tutto l'anno.
Situata in una posizione strategica nel cuore della vita veneziana, Carpenedo offre numerosi servizi come negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici efficienti che collegano facilmente a Venezia.
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AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.
